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Florence TOUZEAU Négociatrice
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Exclusivité

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 68 m²

Saints (89520)
89 000 € Référence 767

A propos de ce bien

A 1h45 de Paris (A6), dans l'Yonne à 15 mn de TOUCY, proche Fontenoy (89520), jolie petite maison ancienne de 68 m2 habitables, facile à vivre comprenant au rez de chaussée une entrée sur cuisine / salle à manger, un petit salon, une chambre, une pièce avec coin télévision ou bureau, une salle d'eau avec wc séparé. À l'étage : Deux belles chambres. Il est très facile de réaménager et d'optimiser la maison par le rez de chaussée (pas de mur porteur) et par le grenier de 23 m2 aménageable .

Attenant à la maison, un cellier/atelier, cuisine d'été, garage, cave voûtée.

+++ Fenêtres double vitrage pvc oscillo-battantes et chauffage avec un poele à bois et radiateurs électriques récents programmable à accumulation de chaleur.

Le diagnostic énergétique n'est pas représentatif de la dépense en chauffage pour cette maison. Le poele chauffe très vite la maison et les radiateurs électriques ne servent que d'appoint en cas d'absence prolongée.

Jardin arboré clos avec terrasse et potager, garage, atelier, pièce de rangement, bûcher.

Idéal habitation, location à l'anné ou RB&B

CRTBOURGOGNE.FR REF : 767 PRIX : 89 000 FAI (charge vendeur)

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 68 m²
  • terrain 650 m²
  • séjour 11 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : autre (autre)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue Campagne
  • cave
  • Non accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 89 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 300 €

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