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Florence TOUZEAU Négociatrice
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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 106.57 m²

Dracy (89130)
176 000 € Référence 763

A propos de ce bien





Découvrez cette charmante maison ancienne de 114 m² habitables, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de caractère et d'un extérieur agréable.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une salle d'eau, une cuisine aménagée ainsi qu'un salon/salle à manger équipé d'une cheminée avec insert, offrant un espace de vie chaleureux et convivial.

À l'étage, un palier et un couloir distribuent trois chambres, une salle de bain et un espace de rangement pouvant être aménagé en buanderie.

Une pièce indépendante servant actuellement de chaufferie bénéficie d'un accès extérieur.

À l'extérieur, vous profiterez d'une dépendance non attenante idéale pour le stockage ou un atelier, avec cave sous partie. L'entrée de la propriété est sécurisée par un portail et permet le stationnement d'un  ou deux véhicules dans le jardin.

crtbourgogne.fr        REF : 763.   Prix : 176 000 €  FAI  

Le terrain de 435 m² est clos, offrant un espace extérieur agréable pour les loisirs, le jardinage ou les repas en famille.

Une belle opportunité pour les amateurs de maisons de caractère recherchant calme, espace et dépendances.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 106,57 m²
  • carrez 106,57 m²
  • terrain 435 m²
  • séjour 29 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • exposition Sud-Est
  • 1 niveau(x)
  • vue jardin
  • arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 176 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,67 %

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