À MERRY-LA-VALLÉE (89110), à moins de 10 min de TOUCY et à 1h30 de PARIS, ravissante maison ancienne (165 m2) en pierres apparentes, habitable de suite, comprenant : Au rez-de-chaussée : salle à manger avec sol en pierres et poutres apparentes, cuisine aménagée semi-ouverte, salon avec tomettes et accès sur l'extérieur, grande pièce de vie avec murs en pierres et plafond cathédrale, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparés avec espace laverie. À l'étage : mezzanine qui sert actuellement de chambre et grande chambre de 44 m2 avec lave-mains et WC. Possibilité de créer une salle d'eau et de cloisonner pour créer plusieurs chambres. Belle dépendance avec garage de 39 m2 et 2 écuries de 18 et 23 m2. Cave voûtée. Jardin de 1573 m2 clos, arboré avec terrasse et verger : pommiers, cerisiers, pruniers, noyer, figuier. Toiture et façade en très bon état, fenêtres en double vitrage, isolation doublée pour les murs extérieurs. Chauffage central gaz.
CRTBOURGOGNE.FR REF : 424 PRIX : 201 500 € TTC FAI (CHARGES ACQUÉREUR soit 190 866 € NET VENDEUR et 10 634 € de frais d'agence TTC)