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Alexandra CAMPOS Négociatrice
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Maison de village 5 pièce(s) 2 chambre(s) 172 m²

Saint-Denis-sur-Ouanne (89120)
128 000 € Référence MS 1 130 ref 774

A propos de ce bien

Maison de style fermette située au calme, avec beaucoup de charme et de belles possibilités d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, elle comprend un séjour avec poêle à bois, coin salle à manger et une cuisine aménagée, un couloir, une chambre, une salle d’eau, un WC ainsi qu’une chaufferie.

À l’étage, une vaste mezzanine surplombe en partie la pièce de vie et crée un agréable volume cathédrale au cœur de la salle à manger. Cette dernière offre un espace modulable, idéal pour adapter la maison à vos besoins et vos envies avec actuellement un coin bureau, espace détente,salle de jeux, couchage d'appont ou rangement. 

 Une trappe permet l'accès à un grenier pouvant offrir un potentiel complémentaire. 

Le terrain d’environ 1 800 m² et l’environnement paisible sont de vrais atouts. Cette maison conviendra aussi bien pour une résidence secondaire que pour y vivre à l’année. Le bien a conservé son style et permet de se projeter facilement pour le remettre à son goût.

Remise.

Dépendance.

REF: 774       PRIX : 128 000 Euros FAI (charge vendeur)

Alexandra CAMPOS n° 814 603 155 00015

 

 

 

 

 

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 172 m²
  • terrain 1 826 m²
  • séjour 50 m²
  • 2 chambre(s)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 440 € et 4 710 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 440 € et 4 710 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 128 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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