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Florence TOUZEAU Négociatrice
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Exclusivité

Maison 9 pièce(s) 6 chambre(s) 147 m²

Toucy (89130)
97 650 € Référence 675

A propos de ce bien

A 1 h 30 de PARIS, à 10 mn de TOUCY, maison ancienne de 240 m2 environ dont 147 m2 habitable avec en façade une vitrine, ancienne Boucherie actuellement d'atelier d'artiste...Jardin et dépendances, cave, Bief. Le tout sur un Terrain de 705 m2 . Au Rez de chaussée de 98 m2 environ: une entrée, boutique ancienne Boucherie avec le charme des carreaux de ciment, ses frigos, avec l'ouverture et porte d'origine (actuellement d'atelier), salon chambre, wc, couloir avec accès à l'arrière du jardin. Le Rez de chaussée est a restaurer dans sa totalité. 1er étage de 96 m2 habitable environ : palier desservant un salon /salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle de bain/wc. 2ème étage de 50 m2 habitable environ : Grenier aménagé en chambres, dressing, pièce d'eau/ wc. Charme de l'ancien assuré grâce aux matériaux d'origine conservés: tomettes, carreaux de ciment, parquet bois, poutres. Travaux à prévoir : rénovation, rafraîchissement, isolation, électricité, simple vitrage en RDC Le + : habitable au 1er étage, chauffage électrique récent, possible de mettre un poele à bois ou pellets, double vitrage, tout à l'égout, chauffage au gaz grâce à la citerne (non connecté actuellement). Plus de photos : CRTBOURGOGNE.FR . REF : 675 PRIX : 140 000 € FAI ( Charge vendeur)

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 147 m²
  • terrain 705 m²
  • séjour 35 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_
  • Chauffage autre : autre (mixte)
  • exposition Sud
  • 3 niveau(x)
  • cave
  • Non accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 97 650 €

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