Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 223 m²

////// SOUS COMPROMIS ////// A 10 mn de la sortie Sépeaux, autoroute A6, a 5 mn du Golf, 12 mn de TOUCY, Vous serez séduit par ce joli corps de ferme en L, rénovée avec soin niché au coeur d'un hameau paisible comprenant : - Une Maison principale de 154 m2 habitables avec une entrée desservant un séjour lumineux et traversant avec au sol des tomettes et poutres apparentes donnant sur une terrasse de 90 m2 orientée plein Sud Ouest avec vue sur le jardin, la piscine, la campagne. Vous pourrez également vous détendre dans votre sofa et profiter de belles flambées autour de cette belle cheminée en pierre de Bourgogne. Une cuisine spacieuse, aménagée et équipée idéal pour préparer vos délicieux plats préférés. Trois belles chambres dont une donnant sur la grande terrasse et proche de la salle bain avec baignoire Balnéo, douche à l?Italienne et Wc puis un Wc indépendant. - Maison d'amis de 70 m2 habitables, de plain pied avec le charme des tomettes et poutres apparentes comprenant un séjour avec cheminée, cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau /Wc. Grenier au dessus. - Grange attenante avec grenier entre la maison principale et d'amis offrant un grand potentiel d'agrandissement permettant de communiquer entre les deux habitations. Elle offre également une entrée indépendante. Cave voutée sous partie. Il fait beau !!! Vous pourrez vous rafraîchir dans la piscine (8,24 x 4) chauffée muni d'un rideau électrique pour la sécurité de vos enfants ou petits enfants. Détente dans une chaise longue au bord de la terrasse de la piscine avec votre meilleur cocktail de Fruits et abritée d'une pergola. Le pool-house comprend le système de filtration au sel et électrolyse et rangement pour les accessoires et le robot. - Une Grange ouverte avec 3 places de parking - Dépendances avec atelier et rangement de vos outils Terrain de 4715 m2 clos avec un jardin spacieux, idéal pour les jeux en plein air et vos moments de détente grâce au calme, la vue sur la campagne Bourguignonne, espace potager avec un puits. +++ Double vitrage, raccordée à la fibre, toiture avec panneaux photovoltaïques consommation et revente, portail électrique, Robot tondeuse.