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Florence TOUZEAU Négociatrice
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Vendu

Maison 5 pièce(s) 2 chambre(s) 175 m²

Toucy (89130)
250 000 € Référence 64595C86F0108280178818

A propos de ce bien

Dans un hameau de Merry la Vallée (89110) dans l'Yonne, a 1h30 de PARIS A6, vous serez séduit par cette très jolie Longère en pierres apparentes de 175 m2, la maisonnette de 20 m2, le jardin, un petit coin de paradis. Rénovation de qualité pour cette maison dans laquelle vous traverserez chaque pièces avec tommettes au sol, poutres et aux peintures impeccables Vous trouverez en Rez de jardin un salon avec cheminée, une cuisine aménagée faisant également office de salle à manger, son petit salon d'été ouvert sur le jardin, sa buanderie avec son espace rangement et un Wc, cette pièce est suffisamment grande pour créer une très belle salle-d'eau. Vous découvrirez à l'étage un palier desservant une grande chambre de 50 m2 et une autre de 35 m2 mais elles permettent aussi d'être divisée, une très jolie salle de bain. Vous profiterez également de la maisonnette répartie en une pièce principale de 12 m2 et du coin buanderie de 8 m2, puis du petit grenier. L'atelier attenant à la maison principale pour y ranger vos outils de jardin et de bricolage, les vélos pour de belles ballades à travers la campagne. Une cave voûtée pour les amateurs de vins, de confitures et conserves avec un petit plus une cuve enterrée de récupération d'eau de pluie pour l'arrosage. Le tout sur un terrain de 614 m2 avec son jardin joliment paysagé ou l'on aspire y déjeuner, dîner, prendre une tasse de café ou de thé sur la jolie table en fer forgé. Un petit terrain de 163 m2 vous offre la possibilité de garer votre voiture sous un Carport et place parking

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 175 m²
  • terrain 777 m²
  • séjour 23 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
  • Chauffage autre : autre (mixte)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • vue Campagne
  • cave
  • Non accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 250 000 €

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