Charme de l'ancien et tranquillité sont au rendez-vous pour cette belle propriété située à 20 min d'AUXERRE (89000) et 2H de PARIS comprenant :
- Maison d'habitation entièrement rénovée tout en conservant son authenticité et ses matériaux nobles : Entrée avec tomettes, salle à manger avec cheminée et tomettes, cuisine aménagée et équipée, grand salon, salle d'eau, WC, chambre, pièce dressing et bureau (pouvant servir de chambre). À l'étage : pièce palière, chambre avec dressing, salle de bain + douche, WC. Grand grenier aménageable. Magnifique cave accessible par l'intérieur et l'extérieur de la maison. Très belle grange attenante offrant de multiples possibilités d'aménagement. (74 m2 au sol)
- Grande grange indépendante comprenant : Garage ouvert, atelier, pièce aménagée (avec chauffage), pièce et grand grenier. Idéal tous types de projets (gîte, salle de musique, salle de sport, deuxième habitation...)
- Petite maisonnette indépendante avec cheminée et sol carreaux de ciment + Grenier.
Grand terrain entièrement clos avec partie boisée.
Chauffage : Poele à pellets + radiateurs électriques d'appoint. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 555 € - 4140 €
REF : 577 PRIX : 320 000 € FAI TTC (soit 304 231 € NV et 15 769 € honoraires TTC)